Casa in montagna: i prezzi da Cortina a Roccaraso

14 Febbraio 2024

© Fotografia - Bandion - Cortina d'Ampezzo


Cresce la domanda di chi vuole acquistare una casa in montagna. Nel 2023, secondo i dati riportati da Abitare co, società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze, le richieste sono cresciute del 4,9%. 

I prezzi più alti sono, come sempre, quelli di Cortina d'Ampezzo, celebre località vip delle Alpi italiane, luogo al centro dei desideri dei turisti in particolare per la vita sociale, l'esclusività e lo shopping. Cortina è una delle migliori località sciistiche italiane per qualità delle piste, meno per quella degli impianti, in molti casi non all'altezza della fama e del carosello sciistico. Qui si disputeranno, tra le altre, le gare di sci femminili delle Olimpiadi i Milano - Cortina 2026 e i prezzi delle abitazioni sembrano non fermarsi ora. Oggi sono arrivati fino a 16.000 euro al metro quadrato. 

Poco sotto, con punte che arrivano a 15.000 euro c'è l'altra località vip della montagna italiana, Courmayeur. Nulla in confronto a Davos, in Svizzera, dove si può arrivare a spendere fino a 31.450 euro al metro, poco sotto la sontuosa St. Moritz, sempre in Svizzera, con punte a 27.500 euro. 

Nel 2023 il prezzo al metro quadrato per il nuovo o il recentemente ristrutturato è cresciuto del +5,6% in Italia e del +11,5% all’estero.

I prezzi delle case in montagna in Italia (2023, fonte Abitare Co.)

 
LocalitàProvinciaPrezzo medio di vendita (€/mq.)
Cortina d'AmpezzoBL13.900 €
CourmayeurAO11.500 €
Madonna di CampiglioTN10.250 €
LivignoSO9.400 €
Selva di Val GardenaBZ8.800 €
OrtiseiBZ7.450 €
BormioSO6.950 €
SestriereTO6.650 €
Ponte di LegnoBS6.250 €
MadesimoSO6.150 €
CorvaraBZ5.900 €
San Vito di CadoreBL5.800 €
Breuil CerviniaAO5.700 €
CanazeiTN5.700 €
San CandidoBZ5.400 €
S. Martino di CastrozzaTN5.200 €
BardonecchiaTO5.050 €
ChampolucAO5.000 €
SansicarioTO4.750 €
Gressoney St. JeanAO4.700 €
MoenaTN4.600 €
Alagna Val SesiaVC4.400 €
SappadaBL4.300 €
CogneAO4.300 €
La ThuileAO4.250 €
ValtournancheAO4.150 €
PinzoloTN4.150 €
FolgariaTN4.000 €
Gressoney La TrinitéAO3.950 €
AsiagoVI3.900 €
DobbiacoBZ3.900 €
FalcadeBL3.850 €
LimoneCN3.850 €
Sauze d'OulxTO3.800 €
CesanaTO3.750 €
MorgexAO3.650 €
ApricaSO3.550 €
ValdaoraBZ3.500 €
MacugnagaVB3.450 €
La SalleAO3.450 €
Selva di CadoreBL3.400 €
AndaloTN3.300 €
MeranoBZ3.250 €
AntagnodAO3.150 €
Prato NevosoCN3.050 €
PilaAO3.050 €
BrunicoBZ3.050 €
VipitenoBZ3.000 €
AbetonePT3.000 €
ChamoisAO2.950 €
RoccarasoAQ2.850 €
CampodolcinoSO2.700 €
OvindoliAQ2.600 €
TarvisioUD2.350 €
PiancavalloPN2.300 €
ClusoneBG2.200 €
PeioTN2.200 €
Sella NeveaUD1.650 €

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di Redazione DoveSciare.it
14 Febbraio 2024

Località di cui si parla nell’articolo:

Cortina d'AmpezzoCourmayeurMadonna di Campiglio

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