Casa in montagna: i prezzi da Cortina a Roccaraso
14 Febbraio 2024
© Fotografia - Bandion - Cortina d'Ampezzo
Cresce la domanda di chi vuole acquistare una casa in montagna. Nel 2023, secondo i dati riportati da Abitare co, società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze, le richieste sono cresciute del 4,9%.
I prezzi più alti sono, come sempre, quelli di Cortina d'Ampezzo, celebre località vip delle Alpi italiane, luogo al centro dei desideri dei turisti in particolare per la vita sociale, l'esclusività e lo shopping. Cortina è una delle migliori località sciistiche italiane per qualità delle piste, meno per quella degli impianti, in molti casi non all'altezza della fama e del carosello sciistico. Qui si disputeranno, tra le altre, le gare di sci femminili delle Olimpiadi i Milano - Cortina 2026 e i prezzi delle abitazioni sembrano non fermarsi ora. Oggi sono arrivati fino a 16.000 euro al metro quadrato.
Poco sotto, con punte che arrivano a 15.000 euro c'è l'altra località vip della montagna italiana, Courmayeur. Nulla in confronto a Davos, in Svizzera, dove si può arrivare a spendere fino a 31.450 euro al metro, poco sotto la sontuosa St. Moritz, sempre in Svizzera, con punte a 27.500 euro.
Nel 2023 il prezzo al metro quadrato per il nuovo o il recentemente ristrutturato è cresciuto del +5,6% in Italia e del +11,5% all’estero.
I prezzi delle case in montagna in Italia (2023, fonte Abitare Co.)
| Località | Provincia | Prezzo medio di vendita (€/mq.) |
| Cortina d'Ampezzo | BL | 13.900 € |
| Courmayeur | AO | 11.500 € |
| Madonna di Campiglio | TN | 10.250 € |
| Livigno | SO | 9.400 € |
| Selva di Val Gardena | BZ | 8.800 € |
| Ortisei | BZ | 7.450 € |
| Bormio | SO | 6.950 € |
| Sestriere | TO | 6.650 € |
| Ponte di Legno | BS | 6.250 € |
| Madesimo | SO | 6.150 € |
| Corvara | BZ | 5.900 € |
| San Vito di Cadore | BL | 5.800 € |
| Breuil Cervinia | AO | 5.700 € |
| Canazei | TN | 5.700 € |
| San Candido | BZ | 5.400 € |
| S. Martino di Castrozza | TN | 5.200 € |
| Bardonecchia | TO | 5.050 € |
| Champoluc | AO | 5.000 € |
| Sansicario | TO | 4.750 € |
| Gressoney St. Jean | AO | 4.700 € |
| Moena | TN | 4.600 € |
| Alagna Val Sesia | VC | 4.400 € |
| Sappada | BL | 4.300 € |
| Cogne | AO | 4.300 € |
| La Thuile | AO | 4.250 € |
| Valtournanche | AO | 4.150 € |
| Pinzolo | TN | 4.150 € |
| Folgaria | TN | 4.000 € |
| Gressoney La Trinité | AO | 3.950 € |
| Asiago | VI | 3.900 € |
| Dobbiaco | BZ | 3.900 € |
| Falcade | BL | 3.850 € |
| Limone | CN | 3.850 € |
| Sauze d'Oulx | TO | 3.800 € |
| Cesana | TO | 3.750 € |
| Morgex | AO | 3.650 € |
| Aprica | SO | 3.550 € |
| Valdaora | BZ | 3.500 € |
| Macugnaga | VB | 3.450 € |
| La Salle | AO | 3.450 € |
| Selva di Cadore | BL | 3.400 € |
| Andalo | TN | 3.300 € |
| Merano | BZ | 3.250 € |
| Antagnod | AO | 3.150 € |
| Prato Nevoso | CN | 3.050 € |
| Pila | AO | 3.050 € |
| Brunico | BZ | 3.050 € |
| Vipiteno | BZ | 3.000 € |
| Abetone | PT | 3.000 € |
| Chamois | AO | 2.950 € |
| Roccaraso | AQ | 2.850 € |
| Campodolcino | SO | 2.700 € |
| Ovindoli | AQ | 2.600 € |
| Tarvisio | UD | 2.350 € |
| Piancavallo | PN | 2.300 € |
| Clusone | BG | 2.200 € |
| Peio | TN | 2.200 € |
| Sella Nevea | UD | 1.650 € |
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di Redazione DoveSciare.it
14 Febbraio 2024
